1． 计算方式为：客厅+餐厅+过道+卧室+书房的使用面积*485（普通）/580（中高档）780（高档）+厨房个数（标准面积为5平米）*9500+卫生间个数（标准面积为4平米）*7800+阳台个数(标准面积为4平米）*3800包干价外施工项目。

2． 包干价内厨房、卫生间面积如有超出标配范围，每平米收取差价870元，小于标准面积不予退款。施工整体面积小于50平米的也需按50平米核算。